Чтобы в стены при строительстве дома никогда не проникала грунтовая влага, устраивается обычно гидроизоляция фундамента. Выполняя гидроизоляцию фундамента при строительстве в каменных и кирпичных домах, гидроизоляцию обычно кладут на высоте 15 - 25 см от уровня земли. Если полы кладут на высокие балки, то гидроизоляция фундамента должна быть примерно на 5 - 15 см ниже их.

Гидроизоляция фундамента при строительстве дома можно провести этими следующими способами:

Кладут слой цементного раствора (2-3 см) состава в соотношении 1:2, выравнивают, железнят, и сушат. Стелют один слой рубероида. Кладут 2-3 слоя хорошей мастики. Горячую мастику наносят толстыми слоями (общая толщина примерно равна 7-10 мм) Настилают насухо 2 слоя гидроизоляции с нахлестом не менее чем в 150 мм Верх фундамента покрывают обычной битумной мастикой и наклеивают на нее первый слой гидроизоляции, который вновь покрывают мастикой, и тут же наклеивают второй слой. В доме, имеющем обширный подвал, гидроизоляция фундамента производится на двух уровнях: в фундаменте прямо на уровне пола подвала или ниже его на 13 см; а в цоколе на 15:25 см выше поверхности отмостки. При очень высоком уровне грунтовых вод гидроизоляцию фундамента и подполье изолируют сначала толстым слоем глины (25 см), на нее сразу кладут бетон, а на бетон - гидроизоляцию и покрывают цементным раствором.

Верх фундаментов и цоколей не всегда бывает гладким и ровным. Для выравнивания по боковым сторонам на 1-3 см выше их поверхности крепят и доски с ровными кромками. Пространство в опалубке заливают плотным цементным раствором состава 1/3 или 1/4, выравнивают, и разглаживают, хорошо просушивают и затем производится полная гидроизоляция фундамента.

Вода размывает не только само основание, но и пагубно влияет на конструкцию самого фундамента. Для защиты последнего от сильного воздействия поверхностных вод, появляющихся при выпадении осадков, и таяния снега, по периметру здания в целях гидроизоляции фундамента устраивается небольшая  отмостка шириной 700 - 800 мм (на 200 мм шире, чем свес крыши) с уклоном в сторону от дома. Прямо под бровкой отмостки следует устроить хороший дренаж, который не только отведет  все поверхностные воды, но и снизит всю нагрузку на гидроизоляции подземной части фундамента.

Для защиты от капиллярной влаги в месте соприкосновения кирпичной кладки с бетоном, где по всему сечению наружных и внутренних стен при гидроизоляции фундамента прокладывается плотный гидроизоляционный слой из рулонных материалов (например, из двух слоев гидростеклоизола на битумной мастике). Если же фундамент устроен из сборных элементов, а дом имеет большой подвал, то такой слой гидроизоляции нужно проложить на уровне пола самого подвала.

При сухих грунтах вертикальная гидроизоляция фундамента в наружной поверхности ограничивается обмазкой битума в два раза.

Если уровень грунтовых вод значительно превышает глубину заложения фундамента, то необходимо применить оклеенную гидроизоляцию из определенных рулонных материалов. В ряде случаев рекомендуется также и насыпать под фундамент слой из щебня, хорошо пропитанного битумом. При высоком уровне и большом напоре грунтовых вод устраивают также и  дренаж, который надежно защитит фундамент от разрушительного воздействия влаги.

Следует отметить, что описанный выше подход к устройству гидроизоляции фундамента традиционный и в чем-то уже устаревший. В последнее время довольно часто применяется технология проникающей гидроизоляции, основанная на свойстве состава самостоятельно заполнять все возникающие пустоты, образуя в них кристаллы. Но стоимость такой гидроизоляции фундамента довольно высокая. Гидроизоляция фундамента это очень ответственное мероприятие.