Проводка инженерных коммуникаций, выбор и установка необходимого оборудования, осуществляется специалистами. Вместе с тем, владельцу дома следует иметь и некий необходимый минимум знаний, который поможет ему в принятии совместных с исполнителем определенных решений, как на стадии конечной установки коммуникаций, так и в процессе их дальнейшей эксплуатации. Прежде всего, необходимо знать, что затраты на инженерное оборудование дома и участка составляют примерно 15 - 20 % всех возможных затрат.

Для обеспечения дома горячей водой обычно используются водонагреватели, а для отопления – большие отопительные котлы. Также существуют и приборы, обеспечивающие два этих пункта одновременно. В зависимости от конкретных условий обеспечения водой всего сантехнического оборудования и возможных отопительных систем, можно выбрать и подходящий тип водонагревателя или же котла. При выборе той или иной модели следует прислушаться к мнению авторитетного специалиста. Тепло в вашем доме обычно обеспечивают радиаторы водяного отопления. Чугунные радиаторы заменяются стальными или же  алюминиевыми, однослойными или двухслойными. Соответственно при планировке вашего помещения можно подобрать практически любые по размеру и конфигурации необходимые радиаторы. Однако, следует также и учитывать хорошую зависимость размеров радиатора от всей площади помещения.

Всё большую популярность в настоящее время завоёвывают замечательные тёплые полы. Специальный терморегулятор автоматически поддерживает определенную выбранную для данного помещения температуру. Терморегулятор подходит и для вновь сооружённого пола и может монтироваться прямо на старом кафельном или же бетонном полу. Поверхность пола может быть практически любой: кафельная плитка, простой линолеум, ковровое покрытие или даже паркет.

Решающим оказывается мнение самого заказчика при выборе сантехнического оборудования.

Для сохранения единства стиля лучше закупать сантехнику в полном комплексе. Современные поставки предусматривают  и такую возможность. Наряду с гидромассажными ваннами, и ваннами стандартных моделей, фирмами предлагаются также и ванны-малютки, удобные для мытья сидя. Завершающим звеном в оборудовании ванной являются и смесители. При их выборе следует руководствоваться хорошим качеством изделия, и единством стиля и отделки. А варианты отделки сегодня очень разнообразны: это может быть и чистый хром, и хром с золотом, или же  "велюровый" хром, и покрытия цветными эмалями.

Водоснабжение загородного дома можно осуществить полным подключением его к центральной сети или используя только местные источники: реки, озёра, подземные родники, шахтные или даже артезианские колодцы. Подача воды в дом осуществляется с помощью специальных насосов и насосных станций. Тип насоса выбирается в определенной зависимости от источника водоснабжения и необходимых эксплуатационных условий. Наряду со всеми известными погружными и даже с центробежными насосами, на рынке появились и специальные насосы для довольно глубоких колодцев и скважин, а также шламовые погружные насосы, дающие возможность откачивать воду из плавательных бассейнов и подвалов, а также и бытовые водопроводные станции.

Частные водоснабжающие станции – это сложные автоматически работающие агрегаты, которые и включаются и выключаются в полной зависимости от расхода воды. Таким образом, поддерживается постоянное давление во всей системе водоснабжения. Подача воды осуществляется посредством проложенных трубопроводов. Зарубежные фирмы давно начали поставлять на наш рынок водо- и теплопроводы, обеспечивающие оптимальную гибкость коммуникаций.

Наряду с вполне традиционными оцинкованными трубами, сейчас всё шире применяются в быту и медные трубы. Правильно установленные медные трубы не нуждаются ни в каком обслуживании в течение всего времени эксплуатации здания. Медь очень хорошо выдерживает все нагрузки связанные с изменением температуры. В меди не происходит никаких отложений водорослей или же колоний бактерий. Медные трубопроводы применяются как в открытой, так и в обычной скрытой проводке.

Зарубежными фирмами сейчас предлагаются к использованию также и полипропиленовые и металлопластиковые трубы. Гарантированный срок их службы около 50 лет, в то время как стоимость их намного ниже, чем у оцинкованных и медных.

Вся вода, имеет ту или иную степень загрязнения. Да и сами загрязнения различны: механические, химические, бактериальные.

Соответственно и все фильтры отличаются по способам очистки. Чтобы получить наилучший результат необходимо правильно комбинировать несколько устройств. Механические фильтры задерживают все нерастворимые частицы песка, ила, ржавчины. Химические - с использованием определенного сорбента - вытягивают из воды ионы тяжёлых металлов, и всю растворённую органику, а также и вредные соли. Принцип работы подобных бактериальных фильтров основан на использовании тонкоплёночных или же ацетатцеллюлозных мембран, пропускающих через них только молекулы воды. Существуют также и фильтры для электрохимической очистки. Ещё одна проблема, связанная с возможным потреблением воды - это её сильная природная жёсткость. Жёсткая вода очень ухудшает эксплуатацию водопроводов, засоряя все отверстия и клапаны, и ухудшает качество стирки и вкус вашей еды.

Тема выбора инженерного оборудования очень сложна, многообразна и скорее всего неисчерпаема. Поэтому, желательно уже на начальном этапе архитектурного проектирования коттеджа заказать и проект полного инженерного обеспечения дома: его очистных сооружений и системы отопления. Именно на этапе начального архитектурного проектирования и необходимо определить место установки котла, и выбрать на каком топливе он будет работать, где и в каком количестве будут перерабатываться все стоки вашего дома. Любые недоделки этого проекта чреваты в лучшем случае существенными дополнительными расходами на реконструкцию уже построенного здания, а в худшем - вы не сможете им пользоваться.